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【前言】恐懼是流量的密碼，但數據才是成交的真相 華詠創意行銷產業研究中心本週透過內部 AI 輿情分析系統，深度掃描 PTT Home-sale 版、Mobile01 房產版以及各大社群媒體超過百篇熱門討論串。 AI 產出的情緒文字雲顯示，市場充斥著驚悚的關鍵字：「交屋地獄」、「斷頭潮」、「平轉沒人要」、「15% 違約金」。單看網路風向，很容易讓人誤以為台灣房市即將重演 2008 年金融海嘯，房價腰斬在即。 然而，若切換視角調閱內政部與聯徵中心的最新底層數據，卻呈現出與輿論完全平行的客觀現實。 本報告旨在透過數據與行銷顧問的雙重觀點，向第一線房仲從業人員揭示： 「恐懼往往是媒體賺取流量的密碼，唯有冷靜的數據解讀，才是協助客戶成交的真相。」 面對客戶的恐慌與觀望，不應憑感覺辯論，而應以以下三個「反直覺」的數據洞察作為溝通基礎。 【核心分析】打破市場的三大迷思 迷思 A：網路上都在喊「違約斷頭」，房價崩盤在即？ 數據真相：房貸違約率僅 0.06%，處於歷史低檔。 為何網路輿論哀鴻遍野，數據表現卻風平浪靜？這是標準的「倖存者偏差」現象。...

在會展前，最重要的是「目標導向、精準布局」。先釐清你要什麼──蒐集多少有效名片？是強化品牌曝光還是主推新品？要挖掘競品情報還是市場趨勢？接著，從報名名單和參展指南裡篩出「優先拜訪名單」，研究他們的背景與痛點，準備好針對性提問與簡報素材。展台物料（易拉展、DM、樣品、QR...